Jakie kryteria powinny decydować o wyborze?

Na rynku działa wielu operatorów, ale nie każdy oferuje pełen zakres usług dopasowanych do potrzeb e-commerce. Warto zwrócić uwagę przede wszystkim na czas doręczenia ? szybka dostawa jest jednym z najważniejszych czynników wpływających na satysfakcję klientów. Nie mniej istotne są narzędzia do śledzenia przesyłek w czasie rzeczywistym oraz możliwość łatwego nadawania online.

Kolejnym aspektem jest elastyczność. Sklepy internetowe funkcjonują w zmiennym rytmie - w okresach sezonowych liczba zamówień potrafi kilkukrotnie wzrosnąć. Dlatego dobry kurier dla e-commerce powinien być w stanie obsłużyć większe wolumeny bez utraty jakości usług. Dla biznesu liczy się również przejrzystość cenników i możliwość dopasowania oferty do rodzaju wysyłanych produktów - od lekkich paczek po cięższe przesyłki wymagające szczególnego traktowania.

Nowoczesna logistyka jako przewaga konkurencyjna

Logistyka w e-commerce to nie tylko koszt, ale też inwestycja w relacje z klientami. Sprawne doręczenia, brak opóźnień i możliwość łatwego zwrotu towaru budują reputację sklepu i zwiększają szanse na kolejne zamówienia. Rozwiązania takie jak te dostępne na https://dhlbiznes.pl/dla-e-commerce/ pomagają przedsiębiorcom lepiej zarządzać wysyłkami, korzystać z intuicyjnych narzędzi i cieszyć się stabilnością procesów logistycznych.

Logistyka, która sprzedaje

W praktyce to właśnie jakość dostawy często przesądza o tym, czy klient wróci na kolejne zakupy. Dlatego wybór odpowiedniego partnera logistycznego to nie tylko decyzja operacyjna, ale też strategiczna inwestycja w rozwój marki. Firmy, które traktują logistykę jak element obsługi klienta, wygrywają lojalność i zaufanie - a to w dzisiejszym świecie e-commerce jest bezcenne.

Artykuł sponsorowany

Zdjęcie ilustracyjne

Z Polsko-Szwajcarskiego Programu Rozwoju Miast mogą skorzystać skorzystać średnie miasta. Aby  mogły ubiegać się o dofinansowanie, musiały być zakwalifikowane przez Krajową Strategię Rozwoju Regionalnego do grona 139 miast tracących funkcje społeczno-gospodarcze. I Radom znalazł się na tej liście. Ale pieniędzy nie dostanie. - Dlaczego? - pytał na poniedziałkowej sesji rady miejskiej radny Marcin Majewski (PiS), dodając, że na liście zakwalifikowanych do programu ośrodków Radom uplasował się na 98 miejscu. - Co się stało, że zostaliśmy tak nisko ocenieni? Czy jest jeszcze szansa na pozyskanie tych funduszy? To pieniądze nieplanowane, które mogły zmienić oblicze Radomia - twierdził radny.

Radom wnioskował o 55  ml zł dofinansowania, a cały projekt oszacował na 61 mln zł. - Najogólniej mówiąc chcieliśmy te pieniądze przeznaczyć na bezpieczeństwo, w tym na zakup radiowozów dla Straży Miejskiej, a także na rewitalizację placu Jagiellońskiego i utworzenie parku ks. Domagały - wymieniał podczas sesji wiceprezydent Radomia Łukasz Molenda.  - Analizujemy teraz sytuację, wystąpimy  o udostępnienie wniosków innych miast, by porównać je z naszym. Pod względem formalnym i merytorycznym nie było zastrzeżeń. Ale kryteria naboru nie były jasne - twierdził wiceprezydent.

W podobnym tonie wypowiedział się prezydent Witkowski.  - Analizujemy tę kwestię. Musimy lepiej przygotować się w przyszłym roku. Nie jest tak, ze zawsze wygrywamy. Wyciągniemy wnioski i w przyszłym roku będziemy ponownie starać się o dofinansowanie z Funduszy Szwajcaeskiego - tłumaczył prezydent.

bdb

Zdjęcie ilustracyjne

W rekrutacji będą brały udział dzieci urodzone w latach: 2019, 2020, 2021 i 2022. Do przedszkoli oraz oddziałów wychowania przedszkolnego zlokalizowanych w szkołach podstawowych dzieci zapisywane są jeden raz na cały etap edukacji przedszkolnej w danej placówce. W latach kolejnych rodzice składają deklaracje dotyczące kontynuowania edukacji przedszkolnej.

Dzieci sześcioletnie (urodzone w 2019 r.) obowiązane są odbyć roczne przygotowanie przedszkolne w oddziale przedszkolnym zorganizowanym w przedszkolu lub szkole podstawowej. Obowiązek ten rozpoczyna się z początkiem roku szkolnego w roku kalendarzowym, w którym dziecko kończy 6 lat.

Skorzystaj ze strony internetowej

Rodzice, zapisując dziecko do przedszkola/oddziału wychowania przedszkolnego zlokalizowanego w szkole podstawowej po raz pierwszy, korzystają ze strony www.oswiatawradomiu.pl, wypełniając w formie elektronicznej wniosek zgłoszenia dziecka do przedszkola. Oferta zostanie udostępniona 31 marca 2025 r., od godz. 10. Do 14 kwietnia do godz.15 rodzice będą mogli dokonywać rejestracji wniosków i składać je w przedszkolu/szkole pierwszego wyboru. Rodzice mogą się ubiegać o przyjęcie dziecka maksymalnie do trzech przedszkoli, a listę układają według preferencji. Przedszkole wskazane na liście najwyżej jest przedszkolem pierwszego wyboru.

Informacja o poszczególnych przedszkolach, oddziałach przedszkolnych usytuowanych w innych budynkach, oddziałach przedszkolnych zlokalizowanych w szkołach podstawowych oraz w zespołach szkolno-przedszkolnych znajduje się w ofercie każdej placówki.

Kto się dostanie?

Publikacja list dzieci zakwalifikowanych nastąpi 25 kwietnia 2025 r., o godz.10. Po opublikowaniu list dzieci zakwalifikowanych do przedszkoli rodzice mają obowiązek potwierdzić wolę zapisania dziecka do wskazanego przez system placówki. Wypełniony i podpisany formularz potwierdzenia woli przyjęcia należy dostarczyć do wskazanego przedszkola do 9 maja 2025 roku, do godz. 15. Niedopełnienie tego obowiązku będzie równoznaczne z rezygnacją z miejsca w przedszkolu.

Rodzice, zapisując dziecko do przedszkola/oddziału wychowania przedszkolnego zlokalizowanego w szkole podstawowej po raz pierwszy, korzystają ze strony www.oswiatawradomiu.pl, wypełniając w formie elektronicznej Wniosek zgłoszenia dziecka do przedszkola. Oferta zostanie udostępniona 31 marca od godz. 10. Do 14 kwietnia do godz.15 rodzice będą mogli dokonywać rejestracji wniosków i składać je w przedszkolu lub szkole pierwszego wyboru. Można się ubiegać o przyjęcie dziecka maksymalnie do trzech przedszkoli, a listę ułożyć według preferencji. Przedszkole wskazane na liście najwyżej jest przedszkolem pierwszego wyboru.

Dzieci posiadające orzeczenie o potrzebie kształcenia specjalnego nie biorą udziału w rekrutacji elektronicznej do przedszkoli. Podstawą zapisania dziecka do oddziału integracyjnego lub oddziału specjalnego jest złożenie w sekretariacie Wydziału Edukacji Urzędu Miejskiego w Radomiu wniosku o skierowanie do kształcenia specjalnego do przedszkola/oddziału przedszkolnego w szkole podstawowej prowadzącego tego typu oddziały wraz z orzeczeniem o potrzebie kształcenia specjalnego (do wglądu).

W uzasadnionych przypadkach do przedszkoli mogą zostać przyjęte dzieci, które ukończyły 2,5 roku oraz dzieci zamieszkujące poza Radomiem, ale ich rekrutacja prowadzona jest po 1 września, bezpośrednio przez dyrektorów placówek, które dysponują wolnymi miejscami.

kat

Źródło: UM Radom

Stylish scandinavian living room with design mint sofa, furnitures, mock up poster map, plants and elegant personal accessories. Modern home decor. Bright and sunny room. Generative AI illustration

Kryteria wyboru mebli do mieszkania – cena

Kiedy rozpoczynasz poszukiwania idealnych mebli do swojego mieszkania, pierwszym i często decydującym kryterium jest cena. Ważne jest, aby znaleźć złoty środek pomiędzy kosztem a jakością. Należy pamiętać, że niska cena często idzie w parze z niższą jakością, co może oznaczać szybszą konieczność wymiany mebli. Z drugiej strony, wysokie ceny nie zawsze gwarantują najlepszą jakość. Warto poszukiwać mebli oferujących dobry stosunek jakości do ceny, co może oznaczać skorzystanie z promocji, wyprzedaży, czy zakupów u lokalnych producentów. Kluczowe jest także dokładne sprawdzenie opinii innych kupujących i oceny trwałości mebli.

Meble, które spełnią Twoje oczekiwania pod względem stosunku ceny do jakości znajdziesz w sklepie internetowy http://italiastyle.pl/.

Meble funkcjonalne do nowego domu – postaw na praktyczne rozwiązania

Przy wyborze mebli do nowego domu szczególną uwagę warto zwrócić na ich funkcjonalność. Ergonomiczne meble do domu są nie tylko wygodne, ale również pozwalają na optymalne wykorzystanie przestrzeni.

Meble modułowe do mieszkania to świetny wybór dla tych, którzy cenią sobie elastyczność i możliwość dostosowania wnętrza do zmieniających się potrzeb. Idealne są także jako meble do małego mieszkania, pozwalając maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Ważne jest, aby meble te były nie tylko praktyczne, ale także estetycznie dopasowane do reszty wnętrza. Funkcjonalność powinna iść w parze z wyglądem, tworząc harmonijną całość.

Jakość i trwałość mebli mieszkalnych – inwestycja na lata

Inwestując w meble do nowego mieszkania, warto pamiętać, że jest to wydatek na lata. Dlatego tak ważne jest zwrócenie uwagi na jakość i trwałość wybranych produktów. Meble wykonane z wysokiej jakości materiałów nie tylko będą służyły przez długi czas, ale również będą się prezentować nienagannie przez cały okres użytkowania.

Zestawy mebli do salonu i sypialni często są eksploatowane intensywnie, dlatego ich wytrzymałość jest kluczowa. Warto zwrócić uwagę na gwarancję producenta oraz materiały, z których meble zostały wykonane. Wysokiej jakości drewno, metal czy trwałe tworzywa sztuczne mogą znacznie wydłużyć żywotność mebli, a także zapewnić satysfakcję z ich użytkowania przez długi czas.

Meble na wymiar do nowego mieszkania – spersonalizowane rozwiązanie

Dla osób poszukujących unikalnych rozwiązań idealne będą meble na wymiar. Pozwalają one na pełną personalizację i dostosowanie do indywidualnych potrzeb oraz wymiarów pomieszczeń. Meble na wymiar są szczególnie polecane do nietypowych lub małych przestrzeni, gdzie każdy centymetr ma znaczenie. Dają one także możliwość wyboru materiałów, kolorów i wykończeń, co jest świetnym sposobem na stworzenie spersonalizowanego wnętrza. Dodatkowo, meble na wymiar często są rozwiązaniem bardziej ekologicznym, ponieważ produkowane są na indywidualne zamówienie, co minimalizuje odpady produkcyjne. To także okazja do współpracy z lokalnymi rzemieślnikami i wspierania lokalnej gospodarki.

Podsumowanie

Wybór mebli do nowego mieszkania to ważna decyzja, która wpłynie na komfort i funkcjonalność Twojego domu. Pamiętaj o zwróceniu uwagi na cenę, ergonomię, jakość, trwałość oraz możliwość personalizacji. Niezależnie od tego, czy wybierzesz ergonomiczne meble do domu, meble modułowe, czy zestawy mebli do salonu i sypialni, ważne jest, aby odpowiadały one Twoim potrzebom i były inwestycją na lata.

Zdjęcie ilustracyjne

- O przyjęciu nie decyduje kolejność zgłoszeń. W rekrutacji biorą udział dzieci urodzone w latach 2016-2019 - przypominają służby prasowe prezydenta.

Do przedszkoli oraz oddziałów wychowania przedszkolnego zlokalizowanych w szkołach podstawowych dzieci zapisywane są jeden raz na cały etap edukacji przedszkolnej w danej placówce. W latach kolejnych rodzice składają  deklaracje dotyczące kontynuowania edukacji przedszkolnej.

Dzieci sześcioletnie (urodzone w 2016 roku) zobowiązane są odbyć roczne przygotowanie przedszkolne w oddziale przedszkolnym zorganizowanym w przedszkolu lub szkole podstawowej. Obowiązek ten rozpoczyna się z początkiem roku szkolnego w roku kalendarzowym, w którym dziecko kończy 6 lat.

Rodzice, zapisując dziecko do przedszkola lub oddziału wychowania przedszkolnego zlokalizowanego w szkole podstawowej po raz pierwszy, korzystają ze strony www.oswiatawradomiu.pl, wypełniając w formie elektronicznej wniosek zgłoszenia dziecka do przedszkola. Oferta zostanie udostępniona 15 marca 2022 r., od godz. 10.00. Do 25 marca, do godz.12.00 rodzice będą mogli dokonywać rejestracji wniosków  i składać je w przedszkolu lub szkole pierwszego wyboru.

Rodzice mogą się ubiegać o przyjęcie dziecka maksymalnie do trzech przedszkoli, których listę układają według preferencji. Przedszkole umieszczone na liście najwyżej jest przedszkolem pierwszego wyboru.

Informacja o poszczególnych przedszkolach, oddziałach przedszkolnych usytuowanych w innych budynkach, oddziałach przedszkolnych „pięciogodzinnych” zlokalizowanych w szkołach podstawowych oraz w zespołach szkolno-przedszkolnych znajduje się w ofercie każdej placówki.

Publikacja list dzieci zakwalifikowanych nastąpi 31 marca o godz.10.

Źródło: UM Radom

Bloki powstają przy ul.Tytoniowej (fot. PFR Nieruchomości)

Przy ul. Tytoniowej budowane są obecnie dwa bloki, w których znajdą się 124 mieszkania. To wspólna inwestycja spółki PFR Nieruchomości i radomskiego samorządu, dlatego także nabór przyszłych najemców będzie odbywał się wspólnie. Pierwszym krokiem na drodze do ubiegania się o zawarcie umowy najmu jest wypełnienie i złożenie wniosku za pośrednictwem formularza dostępnego na oficjalnej stronie urzędu miasta i stronie internetowej radomskiej inwestycji. Kolejnym warunkiem jest dostarczenie dokumentów niezbędnych do formalnej weryfikacji informacji zawartych we wniosku. Następnie, każdy wniosek otrzyma punkty za spełnienie tzw. kryteriów pierwszeństwa.

Dwudziestu na jedno mieszkanie

- Jestem przekonana, że zainteresowanie naszymi mieszkaniami w Radomiu będzie duże. Niespełna dwa lata temu przeprowadzaliśmy ankietę dotyczącą tej inwestycji. Wypełniło ją blisko 2,5 tys. osób, co oznaczało dwudziestu zainteresowanych na jedno mieszkanie. To pokazuje zarówno skalę potrzeb, ale także atrakcyjność naszej oferty - podkreśla Krystyna Wąchała-Malik, członek zarządu PFR Nieruchomości. Przypomina, że będą to mieszkania, do których będzie można się niemal od razu wprowadzić. - Wszystkie zostaną wykończone w standardzie podstawowym. To dobra oferta dla rodzin, młodych, którzy dopiero stratują w dorosłość, oraz tych, którzy nie chcą lub nie mogą zaciągać kredytu hipotecznego – precyzuje.

- Cieszę się, że jesteśmy już tak blisko finału naszego wspólnego przedsięwzięcia. Jako samorząd od samego początku byliśmy otwarci na współpracę w realizacji tego projektu. Wielokrotnie podkreślaliśmy, że zależy nam na tym, by zatrzymywać w Radomiu młodych, aktywnych ludzi. Ale aby to było możliwe, niezmiernie istotna jest dostępność mieszkań na wynajem. Nasza satysfakcja jest tym większa, że należymy do grona miast, w których program  Mieszkanie Plus jest realizowany najsprawniej. Mam jednocześnie nadzieję, że doświadczenia, które zdobyliśmy razem z PFR Nieruchomości zaowocują kolejnymi wspólnymi przedsięwzięciami – mówi prezydent Radomia Radosław Witkowski.

Kto ma pierwszeństwo?

Zgodnie z zapisami ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, to na radomskim samorządzie spoczął obowiązek przygotowania kryteriów pierwszeństwa. Pod koniec marca radomscy radni przyjęli uchwałę, w której zdefiniowano katalog kryteriów. Wśród ubiegających się o mieszkania przy ul. Tytoniowej na dodatkowe punkty mogą liczyć m.in. rodziny z dziećmi, osoby poniżej 35. roku życia, niepełnosprawni czy rozliczający się z podatku dochodowego w Radomiu.

Druga część naboru, za którą odpowiada spółka PFR Nieruchomości, polega na zweryfikowaniu tzw. zdolności czynszowej - czyli czy przyszli najemcy są w stanie wykazać łączny miesięczny dochód netto (np. pensja z tytułu umowy o pracę), jak również dodatkowe dochody (np. świadczenie 500+), na poziomie umożliwiającym opłacenie comiesięcznego czynszu z tytułu najmu mieszkania. Ponadto każdy potencjalny najemca jest sprawdzany w BIG Infomonitorze.

Obok "Tytoniówki"

Radomska inwestycja to dwa siedmiokondygnacyjne budynki, które pomieszczą 124 mieszkania. Zdecydowaną większość z nich, bo aż 60 proc. stanowią te 3-pokojowe o średniej powierzchni blisko 60 m kw. Architekci – czyli warszawska pracownia EMA Studio - starali się wpisać budynki w kontekst architektoniczny, gdyż po drugiej stronie ulicy Tytoniowej znajduje się przedwojenna fabryka Polskiego Monopolu Tytoniowego. Elewacja jest utrzymana w jasnej, biało-szarej kolorystyce. Fragment jej finalnego kształtu widać już na jednym z bloków.

kat, bdb

Bloki powstają przy ul.Tytoniowej (fot. PFR Nieruchomości)

Przypomnijmy: 14 grudnia 2020 roku radni przegłosowali już podobną uchwałę, w której określono, kto i na jakich warunkach może ubiegać się o "przydział"  mieszkania w blokach przy ul. Tytoniowej. Jednym z ważnych kryterium było to dotyczące dochodu osiąganego przez rodzinę. Teraz nie będzie on już grał tak dużej roli.

Jak wynikało z uzasadnienia nowej uchwały, zmiany zostały zaproponowane w związku z uchwaleniem nowelizacji ustawy o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania. Istniała także konieczność dostosowania treści uchwały rady miejskiej do procedur przyjętych przez spółkę PFR Nieruchomości, odpowiadającą za rynkową część rządowego programu.

Majętni też mogą

Pierwsza korekta polega na wprowadzeniu zasady, że wnioski będzie można składać wyłącznie drogą elektroniczną. Przyczyny są dwie: pandemia i spodziewane duże zainteresowanie mieszkaniami.

- Trzy dodatkowe punkty będą otrzymywali najemcy posiadający mieszkaniowy wkład oszczędnościowy gromadzony do 21 października 1990 roku na książeczce mieszkaniowej. Niespełnienie tego kryterium nie dyskwalifikuje zainteresowanego, daje tylko dodatkowe punkty -  wyjaśniała podczas wczorajszej sesji Małgorzata Błażewicz, kierownik Biura Nadzoru Właścicielskiego Urzędu Miejskiego.

W uchwale z grudnia ubiegłego roku figurował zapis, że pierwszeństwo w przyznawaniu lokali będą mieli ci, którzy kwalifikują się do dopłat mieszkaniowych. Teraz ten warunek także znika. - Zniesione zostaje kryterium dochodowe, które w pierwotnej wersji określało górną granicę dochodów gospodarstw domowych ubiegających się o wynajęcie mieszkania - objaśniała Błażewicz. Podkreślała, że osoby majętne także będą mogły ubiegać się o mieszkanie. - Istniała bowiem obawa, że nie znajdziemy 124 rodzin (tyle ma być mieszkań w dwóch blokach przy ul. Tytoniowej - przyp. autor) chętnych do zamieszkania, które będą kwalifikowały się na kryterium dochodowe i będzie problem z zasiedleniem. To rodzaj zabezpieczenia - tłumaczyła urzędniczka.

Ponadto, PFR ma badać zdolność do opłacenia czynszu zainteresowanych.

Czynsze będą wysokie?

Wysokością czynszu w mieszkaniach zainteresował się radny Jarosław Rabenda (Koalicja Obywatelska).  Powołał się przy tym na "plotki na mieście, które mówią, że będą one niższe, niż w budynkach komunalnych.

- Te czynsze rzeczywiście nie będą takie, jak ludzie się spodziewają, a więc jak w przypadku mieszkań komunalnych, czy w "Administratorze". Będą wyższe, stawki poznamy miesiąc przed naborem wniosków. PFR będzie prowadzić kampanię informacyjno-reklamową, uruchomi tez infolinię - zapowiedziała Błażewicz.

Ze "starej" uchwały wykreślono również warunek o konieczności przeprowadzenia dodatkowej weryfikacji wniosków, gdy otrzymają one tyle samo punktów. - Uznaliście państwo, że wówczas będzie decydować kolejność zgłoszenia wniosków. Otóż spółka PFR Nieruchomości przekazuje nam do przeliczenia punktów program komputerowy, który nie przewiduje dwustopniowego sprawdzania wniosków - zaznaczyła Małgorzata Błażewicz.

Za przyjęciem nowej uchwały głosowało 23 radnych, 22 było za, 1 się wstrzymał (Dariusz Wójcik z PiS).

Nabór wniosków jeszcze nie jest prowadzony, rozpocznie się 12 maja. Ma się rozpocząć pół roku przed oddaniem mieszkań do użytku. Planowane jest to na na listopad.

bdb

Fot. PFR Nieruchomości

Przypomnijmy: rada miejska ustaliła zasady wynajmu mieszkań w połowie grudnia 2020 roku. Teraz prezydent proponuje uchylić w całości grudniową uchwałę i przegłosować nową. Jak czytamy w uzasadnieniu do niej, zmiany wynikają "z konieczności dostosowania uchwały Rady Miejskiej w Radomiu określającej ww. zasady, do procedur przyjętych przez Spółkę PFR Nieruchomości, odpowiadającą za rynkową część rządowego programu mieszkaniowego, w procesie realizacji naboru".

Wnioski składane tylko online

Ważna zmiana to sposób składania wniosków – z elektronicznego i papierowego, na tylko
elektroniczny. Projektodawcy wyjaśnią, że do tej pory, we wszystkich projektach w których nabór gminny jest prowadzony przy użyciu systemu OLIMP, nie stosowano dwutorowego sposobu przyjmowania wniosków (elektronicznie i papierowo). "Nabór prowadzony online, w zupełności jest satysfakcjonujący osoby, które uczestniczą w projektach programu „Mieszkanie Plus”. Wypełnienie wniosku on-line zajmuje średnio 6-7 minut, a sam nabór jest poprzedzony przez PFR Nieruchomości akcją informacyjną, w jaki sposób ten formularz wypełnić. Przy prowadzeniu dwutorowego systemu naboru, istnieje obawa, że nie będzie możliwości zapewnienia osobom aplikującym, właściwej kolejności wniosków" - przekonują wnioskodawcy. Ponadto zmiana ta jest także podyktowana warunkami trwającej pandemii.

Z uchwały ma zniknąć również zapis, że wzór wniosku przygotuje w ramach rozporządzenia prezydent, ponieważ formularze te są przygotowywane przez inwestora. Link do wniosku zostanie udostępniony przez spółkę MDR Radom.

Masz książeczkę mieszkaniową? Dostajesz 3 punkty

Projekt uchwały wprowadza również kryterium pierwszeństwa - posiadanie przez najemcę wkładu oszczędnościowego gromadzonego na rachunku bankowym na cele mieszkaniowe, którego imienny dowód stanowi książeczka mieszkaniowa wystawiona do 23 października 1990 roku. Za spełnienie tego kryterium zainteresowany otrzyma 3 punkty.

Z uchwały mają zniknąć zapisy dotyczące wysokości miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego. Jak zaznaczono w uzasadnieniu, zmiana ta "ma za zadanie nieograniczanie dostępności mieszkań dla osób niespełniających kryterium dochodowego warunkującego przyznanie przez Bank Gospodarstwa Krajowego dopłaty do czynszu. Weryfikacja dochodów najemców odbywa się w dalszym etapie, na poziomie badania przez BGK zdolności czynszowej oraz kwalifikacji do otrzymania dopłat. Nie ma potrzeby dokonywania tej analizy na etapie procedury naboru. Pierwszeństwo w zawarciu umowy najmu i tak będą mieli najemcy kwalifikujący się do otrzymania dopłat do czynszu".

W dwóch blokach przy ul, Tytoniowej będzie 90 mieszkań. Mają być gotowe w listopadzie bieżącego roku.

Radni zajmą się zmianami w regulaminie wynajmu mieszkań na najbliższej sesji, 29 marca.

bdb

Radny Podlewski zaprezentował symulację

Przypomnijmy: podczas ostatniej sesji rady miejskiej radni PiS nie zgodzili się poprzeć zasad przyznawania mieszkań zaproponowanych prze prezydenta. Kością niezgody stała się propozycja przyznawania każdej osobie z gospodarstwa domowego 10 punktów, jeśli rodzina (lub osoba samotnie wychowująca dzieci) zajmuje  w tej chwili lokal komunalny lub socjalny. Prezydent tłumaczył, że chodzi o to, by część tych mieszkań zwolnić dla innych radomian. Jednak nie przekonał radnych PiS nawet wtedy, gdy obniżył wysokość punktacji do 5 punktów.

Zaraz po sesji konferencję prasową zwołali radni KO, zarzucając kolegom z PiS, że ich decyzja jest niezrozumiała, nie tylko dlatego, że budowa mieszkań przy Tytoniowej, to program rządowy. - To decyzja nierozsądna i nielogiczna. To decyzja polityczna wymierzona w prezydenta Radosława Witkowskiego - przekonywała szefowa klubu radnych KO w Radzie Marta Michalska-Wilk. Podkreślała, że jest ona także wymierzona w mieszkańców, młode rodziny, do których program jest adresowany. Twierdziła, że decyzja radnych PiS opóźni proces przydziału mieszkań.

Radni PiS : Równe szanse

Radni Prawa i Sprawiedliwości odpowiedzieli swoim oponentom podczas dzisiejszej konferencji prasowej. Robert Fiszer uważa, że "zrobił się niepotrzebny szum medialny".  - Pani Michalska-Wilk powiedziała, że nasza decyzja jest wymierzona w młode rodziny. My chcemy zmienić punktację i pokazać, że dbamy o rodziny z dziećmi i dlatego proponujemy im wyższą punktację. Wszystkim nam jako radnym Prawa i Sprawiedliwości, prezydentowi, radnym Koalicji Obywatelskiej zależy, żeby te mieszkania powstały i aby te kryteria były mniej więcej dla wszystkich równe. Propozycja pana prezydenta taka nie była i dlatego my to chcemy zmienić - tłumaczył Fiszer. Podkreślał, że ich decyzja nie była polityczną i skierowaną przeciwko prezydentowi. - Gdzie tu polityka, tu jest merytoryka - zapewniał radny PiS.

Fiszer odniósł się także do wypowiedzi radnego Kazimierza Woźniaka (niezależny). - Nazwał pan tę sytuację skandalem czy sabotażem. A przecież głosował pan przeciwko uchwałom prezydenta Kosztowniaka wielokrotnie, nikt wtedy pana nie nazywał, że jest pan sabotażystą, nie nazywał tego skandalem. Ze względu na pana wiek i pana siwe włosy, proszę by nie wprowadzał pan takich elementów do życia politycznego i publicznego - apelował Robert Fiszer.

Tego zabrakło

Radny dokładnie wyjaśniał, jakich elementów zabrakło w projekcie uchwały zgłoszonym przez prezydenta. Np. jednym z kryteriów przyznania mieszkania jest to, że "osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego wcześniej złożyła wniosek o zawarcie umowy najmu mieszkania w tej samej miejscowości, jednak nie zawarła umowy najmu z powodu większej liczby najemców posiadających zdolność czynszową niż liczba dostępnych mieszkań", następne dotyczy najemców, którzy ukończyli 65 lat, a kolejne sytuacji, kiedy właściciel domu lub mieszkania stracił je w katastrofie, albo został wywłaszczony. - Chcemy wprowadzić te punkty do uchwały, by wszyscy mieli równe szanse, a nie tak, jak zaproponował prezydent, by przesiedlać mieszkańców, którzy już mają mieszkania, mają je w zasobach gminy. Sytuacji nie zmieni nawet obniżenie liczby punktów do 5, bo i tak byłyby one preferowane - przekonywał radny Fiszer.

PiS proponuje też, by do 3 punktów zwiększyć punktację za każde dziecko, podobnie dla osób samotnie wychowujących dzieci i dla niepełnosprawnych.

Inne miasta 0, Radom 10 punktów

Łukasz Podlewski, przewodniczący klubu radnych PiS odwołał się do zasad obowiązujących w innych miastach. -  Kraków, Katowice, Łowicz, Radom. Ilość punktów dla najemców, którzy mają już lokal w zasobach gminy: 0, 0, 0 i Radom - 10 punktów. Panie prezydencie, ma pan taką spółkę, jak RTBS Administrator i ona jest od tego, aby budować lokale socjalne. To, że jest ona deweloperem, zarabia na mieszkaniach, nie buduje mieszkań socjalnych, to nie jest powód do tego, żeby 124 rodzinom, które mogą dostać te przy ul. Tytoniowej utrudniać do nich dostęp - mówił. Jego zdaniem, punktacja przedstawiona przez prezydenta nie pozwoli młodym rodzinom posiadającym dziecko zasiedlić te mieszkania. - Chyba tylko po to pan to zrobił, aby powstał ruch w kolejce oczekujących na mieszkania - sugerował.

Radny przedstawił symulację. - Według prezydenta rodziny z dwójką dzieci, płacące podatki w Radomiu (bez względu na wysokość zarobków), wynajmujące lokal gminny otrzymałyby 64 punkty, a niebędące takimi najemcami, miałyby takich punktów 24. Nie miałyby szansy ubiegać się o takie mieszkanie. To nie były kryteria uczciwe - powtarzał. W jego opinii, w ciągu kilku najbliższych miesięcy naboru nie będzie, bo prezydent "tego nie przygotuje".

Podlewskiego wsparła przewodnicząca rady miejskiej. - System zaproponowany przez prezydenta nie dawał żadnych szans małżeństwu, rodzinie, które nie miało prawa do lokalu komunalnego a mieszkało kątem u rodziców czy dziadków albo wynajmowało gdzieś mieszkanie, natomiast dawał fory rodzinom, które miały już prawa do lokalu. Dlatego my te szanse chcemy wyrównać - zapewniała Kinga Bogusz.

Swój projekt uchwały radni PiS zamierzają zgłosić na sesję 14 grudnia, kiedy będzie rozpatrywany budżet Radomia na 2021 rok.

Wiceprezydent: Dlaczego nie zgłosili poprawek?

Wiceprezydent Mateusz Tyczyński uważa, że radni PiS sami do końca nie wiedzą, jakie mają obowiązywać priorytety. - Te, o których dziś mówili wyczerpują katalog tych znajdujących się w ustawie. Są preferencje i dla rodzin, i dla seniorów, i dla niepełnosprawnych. A także dla tych, którzy stracili mieszkanie na skutek klęski żywiołowej, zostali wywłaszczeni - zaznacza. Zdaniem wiceprezydenta, wpisanie wszystkich tych kryteriów zaburzy logikę, która stoi za proponowanym przez miasto projektem. - Ale niech ten projekt trafi jak najszybciej pod obrady rady miejskiej. Jesteśmy gotowi, żeby o nim dyskutować. Byliśmy zresztą gotowi do tego podczas sesji, więc żałuję, że tego, o czym radni dziś mówili na konferencji, nie zgłosili w formie poprawek. Bo dzisiaj bylibyśmy po dyskusji, po głosowaniu i mielibyśmy przyjętą uchwałę - mówi Mateusz Tyczyński.

Mieszkania przy Tytoniowej mają być gotowe w październiku 2021 roku. Nabór na ich najemców musi być przeprowadzony pół roku wcześniej, a jeszcze wcześniej miasto musi podpisać umowę z przedstawicielami rządu (spółką). - Może się okazać, że przez tą zwłokę mieszkania jesienią przyszłego roku będą stały puste - ocenia wiceprezydent Tyczyński.

Bożena Dobrzyńska

Fot. PFR Nieruchomości

Projekt uchwały w tej sprawie poróżnił na dzisiejszej sesji radnych PiS i przedstawicieli władz miasta. Prezydent zaproponował (a zapowiadał już kilka dni temu), by pierwszeństwo w przydzielaniu mieszkań miały młode rodziny płacące podatki w Radomiu, albo takie, które chcą się z miastem związać na dłużej. Jednak najwięcej, bo 10 punktów mieli dostać obecni najemcy mieszkań należących do gminy (komunalnych lub socjalnych), którzy musieliby jednocześnie zobowiązać się, że opuszczą zajmowane obecnie lokale. - Tym samym zwolnią się kolejne mieszkania - argumentował wiceprezydent Mateusz Tyczyński.

Łukasz Podlewski: To dyskryminacja

Miasto zaproponowało również, by preferencje uzyskały osoby niepełnosprawne, ale jednocześnie osiągający średnio taki dochód, który pozwoli im na opłacenie czynszu. A ten wcale nie będzie niski. Jak informował przedstawiciel spółki  PFR Nieruchomości, która buduje mieszkania (gmina zawiązała z tą firmą spółkę celową), np. w Białej Podlaskiej czynsz 45-metrowego mieszkania to koszt 830 zł miesięcznie, a z dopłatą państwa - 585 zł, zaś 48-metrowego - 1 188 zł, z dopłatą - 915 zł. - Ale to i tak taniej niż cena rynkowa i dzięki dopłatom - zapewniał Jacek Strzałkowski.

- 10 punktów za każdą osobę, która ma mieszkanie w zasobach gminy to dyskryminacja tych, którzy nie mogą spełnić takich kryteriów. Ja nie poprę tego - zapowiedział przewodniczący klubu radnych PiS Łukasz Podlewski. Stwierdził, że projekt uchwały był "pisany na kolanie" i poprosił o jego zdjęcie z porządku obrad.

Robert Fiszer mętnie o opinii

Katarzyna Pastuszka-Chrobotowicz (PiS) przekonywała, że stosując takie kryteria prezydent chce  rozwiązać problem braku w mieście mieszkań komunalnych i socjalnych, bo podczas swoich kadencji ich nie budował. I jej, i Marcinowi Majewskiemu (PiS), który wystąpił z takim samym zarzutem, odpowiedziała Magdalena Lasota (KO). -  Już zapomnieliście, jak prezydent chciał budować mieszkania przy Narutowicza, ale nie zgodziliście się na to?

Przewodniczący komisji gospodarki rady próbował tłumaczyć, że komisja pozytywnie zaopiniowała projekt uchwały "choć miała pewne wątpliwości". - Ze względu na to, że jakiś projekt trzeba przyjąć, ale teraz okazuje się, że można go doprecyzować - usprawiedliwiał się dość mętnie Robert Fiszer (PiS).

"Sami zrobiliście sobie zasady"

Wiceprezydent Tyczyński odpowiedział na wątpliwości m.in. Łukasza Podlewskiego, że kryteria przydziału mieszkań w dużej części wynikają z ustawy. Wzmocnił też stanowisko Magdaleny Lasoty w kwestii lokalizacji bloków przy Narutowicza m.in. ze względu na bliskość stadionu sportowego i linii wysokiego napięcia. - Administrator też buduje w podobnych miejscach i zainteresowanie jest ogromne. Zablokowaliście tę inwestycję z niezrozumiałych względów - zarzucał Tyczyński.

Prezydent Radosław Witkowski przypomniał, że gmina ma udziały w spółce budującej bloki przy Tytoniowej, że zainwestowały tam Wodociągi Miejskie. - Nie sądziłem, że ze strony radnych PiS będzie takie upolitycznienie sprawy. Przecież to program rządowy. Nie przypuszczałem, że rada będzie utrudniała albo opóźniała ten projekt - nie krył rozczarowania. Dodał, że ta uchwała powinna zostać przyjęta jeszcze w 2020 roku, a czasu jest bardzo mało. Z kolei Mateusz Tyczyński wyraził opinię, że miasto nie spodziewa się jakiegoś ogromnego zainteresowania wśród najemców lokali gminnych, bo - przypomniał - musi być ich stać na ten wynajem. Jednocześnie zaproponował obniżenie z 10 do 5 punktów dla zwalniających takie lokum. Ale Łukasz Podlewski upierał się, że radomianie, którzy nie mieszkają w zasobach gminy są w tej sytuacji karani. Poprosił albo o usunięcie tego warunku, albo o wycenienie go na 2 pkt. Zarzucił prezydentom, że "sami sobie ustalili zasady". - Zrobiliśmy to na postawie ustawy - wyjaśniał wiceprezydent Tyczyński.

Nawet argument prezydenta Witkowskiego, że jeśli radni nie przyjmą regulaminu, to za rok mieszkania mogą stać puste, nie poskutkował. - Sam wtedy poinformuję wszystkie media - zapowiedział. Na próżno. Głosowało 25 radnych, 12 było za, 13 przeciw.

Bożena Dobrzyńska