Kamienica ma ciekawą historię

Budynek należał do miejskiej spółki Administrator, ale od dłuższego czasu stał pusty. Wcześniej mieścił się tutaj m.in. banki, a starsi radomianie zapewne pamiętają, że także Dom handlowy Desa (salon z antykami i biżuterią), natomiast pierwotnie był siedzibą Izby Skarbowej. Przed II wojną światową oficyny zajmowało Gimnazjum Filologiczne Żeńskie im. Marii Konopnickiej.

IPN zapłacił 5,5 mln zł 

Koszt transakcji to 5 mln 500 tys. zł - poinformował nas Instytut Pamięci Narodowej w Warszawie. - Rozpoczęcie prac remontowych planowane jest na 2026 r. W pierwszym etapie – opracowanie dokumentacji projektowej, wydanie niezbędnych zgód przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, uzyskanie pozwolenia na budowę. W 2027 r. planowane jest przeprowadzenie postępowania przetargowego na wyłonienie wykonawcy robót i rozpoczęcie prac adaptacyjno-renowacyjnych. Budynek powinien zostać zagospodarowany przez Delegaturę IPN w 2028 r. - wyjaśnia dyrektor generalny Instytutu Pamięci Narodowej Wiesława Misior. Jak podkreśla, nowa siedziba umożliwi lokalizację wszystkich struktur radomskiej delegatury pod jednym adresem, "zapewniając przy tym właściwe warunki do przechowywania liczącego około 1200 mb zasobu archiwalnego oraz infrastrukturę do realizacji działalności
edukacyjnej, konferencyjnej, popularyzacji historii z wykorzystaniem nowych technologii (showroom) i sprzedaży publikacji IPN (księgarnia)".

Obecnie Delegatura IPN w Radomiu zajmuje pomieszczenia w gmachu urzędu miejskiego od ul. Niedziałkowskiego.

Bogata historia

Na czym polegają przetargi mieszkaniowe?

Przetargi mieszkaniowe to coraz bardziej popularna forma sprzedaży nieruchomości na rynku wtórnym. Polega na wystawieniu na sprzedaż lokalu mieszkalnego, często w sporo niższej cenie, niż rynkowa.

Kupującymi są przede wszystkim inwestorzy, którzy w okazyjnych cenach nabywają mieszkania, remontują, a następnie sprzedają z dużym zyskiem. Jednakże nic nie stoi na przeszkodzie, by z tej formy zakupu skorzystał również klient indywidualny. Wystarczy spełnić warunki, które są ustalane przez organizatora przetargu.

Kto organizuje przetargi?

Przetargi mieszkaniowe są organizowane na terenie całego kraju. Odpowiadają za nie właściciele nieruchomości wystawionych na sprzedaż, najczęściej gminy, urzędy miast, spółdzielnie mieszkaniowe bądź spółki Skarbu Państwa. Przedmiotem sprzedaży są często mieszkania wymagające generalnego remontu, za to w bardzo atrakcyjnej cenie.

Gdzie szukać ogłoszeń o przetargach?

Informacje od przetargach, w zależności od tego, kto je organizuje, publikowane są w różnych miejscach, jak np. lokalna prasa, tablice ogłoszeniowe w miastach i gminach, czy też na różnego rodzaju portalach ogłoszeniowych. Niestety czasem ciężko dotrzeć do tego typu informacji i być na bieżąco ze wszystkimi organizowanymi licytacjami.

Warto wówczas skorzystać z aktualnej bazy przetargów i licytacji mieszkań na sprzedaż dostępnej na stronie Listaprzetargow.pl i mieć rękę na pulsie, by prawdziwa okazja nie przeszła koło nosa. Co więcej, dostępne są tam również informacje o aktualnych przetargach na sprzedaż działek, domów, garaży i lokali użytkowych. Dobrze więc zajrzeć na listę jak najszybciej, by spełnić marzenie o własnym mieszkaniu, bądź zaplanować nową, opłacalną inwestycję.

Dla kogo są przetargi mieszkaniowe?

To, dla kogo przeznaczony jest dany przetarg, zależy od jego rodzaju. Jeśli mamy do czynienia z przetargiem nieograniczonym, wówczas każdy może wziąć w nim udział. Z kolei przetargi ograniczone skierowane są już do określonej grupy osób (np. członków danej spółdzielni).

Wyróżniamy również przetargi ustne i pisemne. W pierwszym z nich to cena stanowi decydujące kryterium – wygrywa ten, kto podczas licytacji zaoferuje najwyższą cenę. W przetargu pisemnym oprócz kwoty, jaką zapłaci kupujący za nabytą nieruchomość lub działkę, ważne jest również to, w jaki sposób ją wykorzysta i zagospodaruje (zwłaszcza w przypadku lokali użytkowych). Swoje oświadczenie w tej sprawie składa pisemnie w zamkniętej kopercie, którą otwiera się dopiero w dniu przetargu.

Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium, czyli odpowiedniej sumy pieniędzy, której wysokość zawsze zamieszczana jest w treści ogłoszenia. Najczęściej wynosi ona 10% ceny wywoławczej nieruchomości.

Po zakończonym przetargu wadium wpłacone przez osobę, która wygrała licytację, jest zaliczane na poczet kwoty zakupu, a innym uczestnikom zwracane. Jeśli natomiast kupujący nie dopłaci pozostałej kwoty, wówczas wadium przepada na rzecz organizatora przetargu.

Jakie są ceny domów w Radomiu?

Z danych serwisu Morizon.pl ze stycznia 2022 r. wynika, że średnia cena domu w Radomiu to 1 282 985 zł (4 472 zł/m²). Warto dodać, że ceny w tym mieście wzrosły o 16% w porównaniu z sytuacją sprzed 12 miesięcy. Domy w Radomiu można oczywiście kupić w różnych cenach, ponieważ da się znaleźć nieruchomość za 300 tysięcy, a także za kilka milionów. Ogólnie jednak można stwierdzić, że koszty zakupu domu w Radomiu są wyższe niż przed rokiem, jednak wciąż atrakcyjne. Zwłaszcza widać to w porównaniu z Piasecznem koło Warszawy (6 100 złotych za metr kwadratowy) oraz samą Warszawą (8 400 złotych za metr kwadratowy domu i aż 12 tysięcy złotych za metr kwadratowy mieszkania). Warto zaznaczyć, że Radom jest sporym miastem i daje i duże możliwości zawodowe, a także zapewnia możliwość uczestnictwa w różnych wydarzeniach kulturalnych. 

Na co zwracają uwagę kupujący?

Osoby decydujące się na zakup domu w Radomiu zwracają szczególną uwagę na lokalizację nieruchomości, jej powierzchnię i rozkład pomieszczeń, a także cenę. Obecnie coraz większym zainteresowaniem cieszą się domy o powierzchni od 100 do 150 metrów kwadratowych. Taka powierzchnia jest wygodna dla rodziny, a jednocześnie zakup tego typu nieruchomości nie jest zbyt dużym obciążeniem finansowym. Warto dodać, że kupujący zwracają szczególną uwagę na lokalizację domu, zarówno w kontekście odległości od sklepów, jak i pracy oraz szkoły, a także od terenów zielonych i dróg wyjazdowych. Ta ostatnia kwestia ma szczególne znaczenie dla osób mieszkających w Radomiu, a pracujących w innych miastach, takich jak Warszawa, czy Łódź. To jednak nie wszystko, ponieważ obecnie kupujący zwracają uwagę także na zastosowanie rozwiązań energooszczędnych i nowych technologii, w tym także tych smart. Znajdziesz domy w Radomiu na gratka.pl

Czy warto kupić dom w Radomiu?

Osoby, które chcą przeprowadzić się z mieszkania do domu lub po prostu szukają dla siebie pierwszej nieruchomości, powinny zastanowić się właśnie nad Radomiem. To miasto daje duże perspektywy, a jednocześnie nie jest tak drogie jak Warszawa, czy Kraków. W Radomiu znajduje się sporo terenów zielonych, a deweloperzy coraz częściej budują nowe domy, które spełniają wszystkie wymagania klientów. Warto jednak zaznaczyć, że osoby, które chcą przeprowadzić się do Radomia, a mają zamiar pracować w Warszawie, mogą tracić nawet trzy lub cztery godziny dziennie na dojazdy pociągiem lub samochodem. W takiej sytuacji najlepiej znaleźć pracę w Radomiu lub zdalną z Warszawy. Rynek pracy w Radomiu rozwija się dynamicznie, dlatego osoby mające doświadczenie, nie powinny mieć problemów ze znalezieniem nowego zatrudnienia. Zakup domu w Radomiu jest dobrą decyzją zwłaszcza dla tych, którym zależy na mieszkaniu w mieście, a jednocześnie wydzielonej przestrzeni, prywatności i spokoju.