Zdjęcie ilustracyjne

Zastępczy przystanek dla autobusów miejskich linii 7 oraz pojazdów innych korzystających z niego przewoźników, zlokalizowany przed skrzyżowaniem z ulicą Czarnoleską (około 130 metrów przed stałą lokalizacją), zostanie zlikwidowany.

Roboty drogowe związane z przebudową zatoki przystankowej i budową zjazdu do posesji były prowadzone przez prywatnego inwestora - właściciela pobliskiej działki budowlanej (nie były to prace wykonywane na zlecenie MZDiK).

Zdjęcie ilustracyjne

Z powodu trwających robót drogowych zostaną wprowadzone poniższe zmiany na trasie linii 8: przystanek Wolanowska / Wapienna (NŻ) 09 (w kierunku Kieleckiej) będzie przeniesiony o około 60 metrów do przodu (będzie on zlokalizowany na pasie do skrętu w prawo do stacji paliw); przystanek Wolanowska I (NŻ) 12 (w kierunku pętli Kierzków) zostanie przeniesiony o około 170 metrów do przodu (będzie on zlokalizowany na odcinku między posesjami z numerami 202 i 206).

MZDiK apeluje do wszystkich uczestników ruchu o zachowywanie szczególnej ostrożności w rejonie prowadzonych robót oraz o stosowanie się do zmienionego oznakowania ulic bądź do ewentualnych poleceń wydawanych przez wykonawcę.

Zdjęcie ilustracyjne

Z powodu robót związanych z rozbiórką budynku przy ulicy Uniwersyteckiej 6C przystanek Uniwersytecka / Szpital 04 (w kierunku pętli Wacyn / Szpital) zostanie od około godz. 14 do odwołania przeniesiony o około 70 m - będzie on ustawiony naprzeciwko przystanku Uniwersytecka / Szpital 01, obowiązującego w kierunku Śródmieścia. Zmiana ta dotyczy wyłącznie autobusów miejskich linii 25.

Z powodu kontynuacji prac przy budowie drogi dla rowerów wzdłuż odcinka ulicy Okulickiego przystanek Okulickiego / Polna 03 (w kierunku Śródmieścia) od godzin popołudniowych zostanie na stałe przeniesiony o około 35 metrów - będzie on ustawiony bezpośrednio za dotychczasową zatoką, przed budynkiem z numerem 39. Powyższa zmiana obowiązuje dla autobusów linii 2, 5, 6, 8, 10, 15, 25 i N3.

Obie korekty przystankowe nie będą miały wpływu na obecnie obowiązujące rozkłady jazdy (godziny odjazdów autobusów miejskich pozostaną bez zmian).

fot. ZUK Radom

To parki: Kościuszki, Ruzika, Malczewskiego, Leśniczówka i Stary Ogród.

O sanitariaty, które prezentują się całkiem estetycznie, będzie dbać firma zewnętrzna zgodnie z podpisaną umową.

kat

Zdjęcie ilustracyjne

Z powodu budowy kanalizacji autobusy linii 8 jadące w kierunku pętli Os. Wośniki do odwołania zatrzymują się bezpośrednio za drogą wjazdową na teren Aresztu Śledczego, naprzeciwko Rodzinnych Ogrodów Działkowych Malinka.

MZDiK apeluje do wszystkich uczestników ruchu o zachowywanie szczególnej ostrożności w rejonie prowadzonych robót oraz o stosowanie się do zmienionego oznakowania ulic bądź do ewentualnych poleceń wydawanych przez wykonawcę.

Zdjęcie ilustracyjne

W zatoce przystankowej będą prowadzone wykopy. Z tego powodu autobusy komunikacji miejskiej linii 5, 6, 8, 10 i 25 jadące w stronę centrum Radomia będą zatrzymywały się przy tymczasowym słupku przystankowym - około 50 m

dalej (patrząc w stronę skrzyżowania z ulicą Główną), naprzeciwko siedziby centrum medycznego.

MZDiK apeluje do wszystkich uczestników ruchu o zachowywanie szczególnej ostrożności w rejonie prowadzonych robót oraz o stosowanie się do zmienionego oznakowania ulicy lub do ewentualnych poleceń wydawanych przez wykonawcę.

Inwestorem robót prowadzonych na ulicy Okulickiego są Wodociągi Miejskie w Radomiu.

Wizualizacja inwestor

Jak już pisaliśmy, zgoda rady na posadowienie w tym miejscu bloku była konieczna, ponieważ inwestor chce skorzystać podczas budowy z tzw. lex deweloper, specjalnego prawa pozwalającego na budowę na danym terenie mieszkań nawet wtedy, gdy nie są zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, ale na budowę wyrazi zgodę rada miasta lub gminy.

Zaburza krajobraz?

Sprawa stanęła na radomskiej radzie miejskiej po raz drugi. Za pierwszym razem prezydent i Gminna Komisja  Urbanistyczno-Architektonicznie rekomendowali odrzucenie wniosku inwestora. Komisja uznała, że „koncepcja zakłada zbyt dużą wysokość i kubaturę budynku w stosunku do zainwestowania terenów sąsiednich oraz będzie negatywnie oddziaływać na nieruchomość sąsiednią, to jest Dom dla Bezdomnych Caritas Diecezji Radomskiej mieszczący się przy ul. Zagłoby". Ponadto "koncepcja charakteryzuje się dysproporcją wysokości w stosunku do zabudowy w najbliższej okolicy, zaburza krajobraz oraz odbiór historycznych dominant - zabytkowej wieży ciśnień oraz kościoła na Glinicach". Dlatego urbaniści zalecili ograniczenie wysokości zabudowy do pięciu kondygnacji.

Część radnych zgodziła się wtedy z tą argumentacją i ostatecznie inwestor nie dostał zgody na lokalizację. Teraz sprawa wróciła na sesję, bo inwestor wprowadził zmiany do koncepcji. Pozytywną ocenę tych korekt wyraził prezydent, który zwrócił się do radnych o poparcie projektu uchwały. Wynikało z niej, że u zbiegu ulic Zagłoby i Słowackiego mają powstać mieszkania o podwyższonym standardzie z podziemnymi garażami. Na ostatniej kondygnacji będzie w sumie 6 apartamentów o powierzchni 100 i 110 m kw. Łącznie zaś - 70 mieszkań o metrażu od 35 do 110 m kw.

Jak pięść do nosa?

Podczas poniedziałkowej sesji najbardziej krytycznie o koncepcji dewelopera wyrażał się radny Kazimierz Woźniak (niezależny), który jest również prezesem spółdzielni mieszkaniowej, która bywa inwestorem.

- Według mnie te budynki pasują tu jak pięść do nosa pasuje. Wieża ciśnień i kościół to obiekty historyczne, stawianie ośmiokondygnacyjnego budynku w otoczeniu jednopiętrowych domów jednorodzinnych to jest niezgodne ze studium (zagospodarowania przestrzennego - przyp. autor). Ilość kondygnacji powinna być ograniczona, inaczej powstanie bałagan urbanistyczny. W centrum taka zabudowa wysoka może być - ocenił radny.

Nie zasłonią wieży i kościoła

Joanna Krzyżanowska, przedstawicielka inwestora, firmy Seliga zapewniała, że apartamentowce nie  kolidują z pozostałą zabudową. - Komisja urbanistyczna sugeruje, że będą zasłaniać wieżę i kościół, ale one nie znajdą się w ich linii, są w drugiej linii zabudowy. Uwzględniliśmy sugestie urzędu miejskiego i teraz bryła jest lżejsza, a wysokość niższa. Nie przewidujemy więcej miejsc parkingowych, ale będą tu tylko cztery punkty usługowe. Do każdego mieszkania "przypisane" jest miejsce postojowe - zapewniała Krzyżanowska.

Nad projektem uchwały zezwalającej na lokalizację inwestycji głosowało 27 radnych, 14 było za jej przyjęciem, 4 - przeciw, 9 się wstrzymało. Uchwała została przyjęta.

bdb

Wizualizacja inwestor

Jak już pisaliśmy, dziewięciopiętrowy budynek miał stanąć na działce w miejsce wyburzonego kina Odeon. Inwestor czyli firma „Seliga”, chciał (i nadal chce) przy tym skorzystać z zapisów ustawy tzw. lex deweloper, która pozwala na budowę mieszkań i obiektów towarzyszących niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jednak może z niej skorzystać, jeśli ma zgodę lokalnego samorządu.

Zaburza krajobraz i zabytkowe dominanty

Zanim w grudniu ubiegłego roku sprawa trafiła na sesję rady miejskiej, wniosek dewelopera rozpatrywała Gminna Komisja Urbanistyczna, która uznała, że „koncepcja zakłada zbyt dużą wysokość i kubaturę budynku w stosunku do zainwestowania terenów sąsiednich oraz będzie negatywnie oddziaływać na nieruchomość sąsiednią, to jest Dom dla Bezdomnych Caritas Diecezji Radomskiej mieszczący się przy ul. Zagłoby". Ponadto, komisja uznała, że koncepcja charakteryzuje się dysproporcją wysokości w stosunku do zabudowy w najbliższej okolicy, zaburza krajobraz oraz odbiór historycznych dominant - zabytkowej wieży ciśnień oraz kościoła na Glinicach. Dlatego urbaniści zalecili ograniczenie wysokości zabudowy do pięciu kondygnacji.

Zmiany w koncepcji

Część radnych zgodziła się wtedy z tą argumentacją i ostatecznie inwestor nie dostał zgody na lokalizację. Teraz sprawa wraca na sesję, bo inwestor wprowadził zmiany do koncepcji. Pozytywną ocenę tych korekt wyraził prezydent, który zwraca się do radnych o poparcie projektu uchwały. Wynika z niej, że u zbiegu ulic Zagłoby i Słowackiego mają powstać mieszkania o podwyższonym standardzie z podziemnymi garażami. Na ostatniej kondygnacji będzie w sumie 6 apartamentów o powierzchni 100 i 110 m kw. Łącznie zaś - 70 mieszkań o metrażu od 35 do 110 m kw.

W uzasadnieniu do projektu uchwały czytamy, że przychylające się do wniosku inwestora wzięto pod uwagę stan zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych miasta i możliwości jego rozwoju, a "teren planowanej inwestycji mieszkaniowej znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowej intensywnej".

Radni zajmą się sprawą na sesji 24 stycznia.

bdb

Zdjęcie ilustracyjne

Fot. UM Radom