fot. Łukasz Wójcik/UM Radom

Inwestycja została zrealizowana we współpracy pomiędzy Urzędem Miasta w Radomiu i spółką PFR Nieruchomości realizującą rynkową część rządowego programu. Miasto przekazało teren, na którym powstało osiedle, a jego budowę sfinansował Fundusz Mieszkań dla Rozwoju.

Dobra współpraca

- Gdyby nie współpraca z panem prezesem i całym zespołem PFR-u Nieruchomości, to ta inwestycja by nie powstała - mówił na uroczystym oddaniu do użytku budynków przy ul. Tytoniowej prezydent Radosław Witkowski. Dziękował spółce i podkreślał, że to rząd stworzył warunki do powstania nowego osiedla. Dodał, że ponad 20 proc. mieszkań zajmą najemcy spoza Radomia. - To tylko pokazuje, że zakładany przez nas efekt, czyli budowa mieszkań jako magnes dla ludzi, którzy będą wiązali swoja przyszłość z naszym miastem, został osiągnięty - podkreślał prezydent Witkowski.

Budowa osiedla trwała nieco ponad dwa lata. Pierwsze prace  prowadzone przez radomską firmę ARBUD  ruszyły pod koniec 2019 r., a w grudniu 2021 r. osiedle uzyskało pozwolenie na użytkowanie. Wiosną tego roku sfinalizowano prace wykończeniowe. - To nie był łatwy projekt podsumował prezydent, zwłaszcza - jak zaznaczył -w kontekście sytuacji na rynku: czyli inflacji, drożyzny, wzrostu stóp procentowych i mniejszej dostępności kredytów. - Ale jest to ogromna szansa, głównie dla młodych rodzin, na własny kąt - zaznaczył Witkowski.

Nawiązują do pobliskiej "tytoniówki"

Inwestycja przy ulicy Tytoniowej to dwa siedmiokondygnacyjne budynki ze 124 mieszkaniami- od kawalerek przez mieszkania dwu- i trzypokojowe, które dominują, aż po M4 o powierzchni przekraczającej 70 m. Architekci – warszawska pracownia EMA Studio – zaprojektowała proste budynki o jasnej, biało-szarej kolorystyce nawiązujące do architektury blisko stuletniej fabryki Polskiego Monopolu Tytoniowego znajdującej się po drugiej stronie ulicy.

Mieszkania są niemal gotowe do użytkowania. Ściany zostały pomalowane na biało, na podłogach ułożono panele, łazienki zostały wyposażone w tzw. biały montaż. Wprowadzający się muszą jedynie wyposażyć kuchnię.

- Jesteśmy dumni z tego projektu i bardzo nas cieszy pozytywna ze strony samorządu. Mamy jednocześnie poczucie, że te mieszkania były bardzo potrzebne. Rynek instytucjonalnego najmu jest perspektywiczny i będzie się w najbliższym czasie rozwijał. Te miasta, które umożliwiają rozwój tego rynku, będą wygrywały. Tym bardziej nas cieszy oddanie do użytku kolejnych mieszkań - powiedział prezes PFR Nieuchomości Wojciech Caruk.

Ogromne zainteresowanie

Radomska inwestycja cieszyła się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców miasta i regionu. W ankiecie uruchomionej jeszcze przed rozpoczęciem prac budowlanych zainteresowanie zadeklarowało ponad 2 tys. osób. W toku naboru przeprowadzonego w 2021 roku wpłynęła rekordowa liczba wniosków. Było ich blisko 1,2 tys., co przełożyło się na niemal 10 aplikacji na jedno mieszkanie.

Rekrutacja do programu składała się z dwóch etapów. W pierwszym wnioskujący otrzymywali punkty zgodne z kryteriami przyjętymi przez Radę Miejską w Radomiu. Na dodatkowe preferencje mogły liczyć przede wszystkim rodziny z dziećmi, osoby, które nie ukończyły 35. roku życia oraz rozliczający swoje podatki w mieście. Drugi etap polegał na sprawdzeniu sytuacji finansowej potencjalnych najemców.

Na liście najemców dominują mieszkańcy Radomia, którzy stanowią niemal 80 proc wnioskujących. Ponad połowa to osoby pomiędzy 30. a 40. rokiem życia.

bdb, kat

fot. Łukasz Wójcik/UM Radom

- To dokument, który pozwala nam od dziś organizować wszystkie wydarzenia sportowe, artystyczne i biznesowe na terenie tej hali - podkreśla prezydent Radosław Witkowski, dodając, ze "ziściły się nasze marzenia". - Ja też mam taką osobistą satysfakcję, że to o czym mówiłem w 2014 roku w kampanii wyborczej, że takiej hali sportowej nie ma Warszawa i wiele innych dużych miast, spełniło się. Zrealizowałem to zobowiązanie - zapewnia Radosław Witkowski.

Każdy będzie mógł zobaczyć

Obiekt kosztował 115 mln zł. - Ale to nie jest całkowity i ostateczny koszt, jaki ponieśliśmy, bo udało się odzyskać 10 mln zł gwarancji od pierwszego nierzetelnego wykonawcy i co jest w tym ważne, możemy w tej kwocie rozliczyć blisko 35 mln zł dotacji z Ministerstwa Sportu, którą otrzymaliśmy w 2015 roku - mówi prezydent Witkowski. Zaznacza, że dzisiejszy sukces, który traktuje w kategoriach osobistych, nie byłby możliwy bez współpracy z wieloma osobami, w tym z radomskimi radnymi.

MOSiR planuje dni otwarte w hali. - Chcemy w przyszły weekend, 11 - 12 grudnia pokazać radomianom obiekt. Każdy z mieszkańców będzie mógł przyjść i zobaczyć, jak wygląda hala, jak jest nowoczesna. Kulminacyjnym punktem tych dni będzie ligowy mecz jednej z radomskich drużyn, prawdopodobnie koszykarski - zapowiada Witkowski.

Wiceprezydent Mateusz Tyczyński podkreśla, że hala ma nowoczesne zaplecze konferencyjne, biurowe i gastronomiczne. - A obiekt jest w pełni dostosowany dla osób niepełnosprawnych, dlatego możemy być naprawdę dumni, że Radom taki obiekt posiada - uważa wiceprezydent.

Imprezy o najwyższej randze

Nowa hala widowiskowo-sportowa spełnia wymogi międzynarodowych federacji sportowych i pozwoli organizować imprezy o najwyższej randze. Jest m.in. mobilny parkiet o powierzchni ponad 1 tys. m kw oraz atestowana, obowiązująca na najważniejszych światowych imprezach nawierzchnia do siatkówki i piłki ręcznej. Część treningowa również wyposażona jest w stały, blisko 700-metrowy parkiet. - Na trybunach stałych i mobilnych znajduje się w sumie 5 tys. miejsc. Łącznie hala jest obliczona na 5 tys. 600 osób. Co ważne, z każdego punktu jest doskonała widoczność, co będzie bardzo dużym atutem w rozmowach o organizacji dużych, nawet międzynarodowych wydarzeń - twierdzi wiceprezydent.

Prezes MOSiR zapowiada, że w przyszłym roku w hali odbędą się także imprezy artystyczne. - Prowadzimy rozmowy z agencjami; mamy kabarety, zespoły, w tym discopolo - mówi Grzegorz Janduła.

Kluby sportowe korzystające z hali będą płacić za użytkowanie zaplecza biurowego. - Hala ma na siebie zarabiać - podkreśla Mateusz Tyczyński.

bdb