Wizualizacje: inwestor

Jak już wielokrotnie wyjaśnialiśmy chodzi o prawo, które pozwala na budowę mieszkań na terenach, dla których nie ma miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, ale realizacja inwestycji jest uzasadniona względami społecznymi (brak mieszkań). Na budowę musi wyrazić wcześniej zgodę rada miejska.  

Inwestor - spółka FUX z Pionek - złożyła - poprzez prezydenta - do rady wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Nie był on jeszcze rozpatrywany przez radnych.

Duża inwestycja

Jak wynika z dokumentów i wizualizacji przygotowanych przez inwestora, szykuje się duże przedsięwzięcie. Projekt zakłada bowiem realizację nowoczesnego osiedla składającego się z sześciu budynków wielorodzinnych, które znacząco zmienią charakter tej części miasta. Minimalna liczba planowanych mieszkań wynosi 264, a maksymalna - 314; przewidziano też wyodrębnienie części handlowo-usługowej (ma być siedem lokali usługowych).

Zgodnie z założeniami na osiedlu znajdą się garaże podziemne w trzech budynkach (1, 2, 6) oraz usytuowane w części parterowej z  około 140 miejscami (bloki 3, 4 5), dwa place zabaw, wiaty i stojaki rowerowe, altany, stół do pingponga, nasadzone zostaną nowe drzewa i krzewy.

Projekt przewiduje stworzenie uporządkowanej, spójnej przestrzeni osiedlowej. Budynki rozmieszczone będą w sposób zapewniający dostęp do światła dziennego oraz odpowiednie odległości między obiektami. Całość ma tworzyć przyjazne środowisko do życia – zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojniejszej alternatywy dla centrum miasta.

Duży nacisk położono na tereny zielone oraz przestrzenie wspólne, które mają sprzyjać rekreacji i integracji mieszkańców. W planach są również ciągi piesze oraz elementy małej architektury.

Wnioskodawcy zwracają uwagę, że lokalizacja osiedla zapewnia odpowiednią liczbę miejsc parkingowych, a układ drogowy będzie dostosowany do obsługi mieszkańców, którzy będą mieli dogodny dojazd do

Bożena Dobrzyńska

Wizualizacje i grafiki: inwestor

Wizualizacja: Unidevelopment S.A.

Inwestycja realizowana jest przez radomskie Wodociągi Miejskie przy wsparciu Unidevelopment SA i pozwoli mieszkańcom na relaks w otoczeniu zieleni, jak również będzie pełniła ważną funkcję ekologiczną. Projekt wpisuje się w strategię dostosowania tzw. błękitno-zielonej infrastruktury miasta do zmian klimatycznych i przeciwdziałania ich negatywnym skutkom.

Poza budową zespołu ośmiu stawów (zbiorników wodnych) równolegle zagospodarowywane są otaczające je tereny zielone. Zbiorniki będą pełniły ważną funkcję, polegającą na retencji, czyli zatrzymywaniu wód opadowych. Specjalna konstrukcja pozwoli im magazynować wodę nawet w razie długotrwałych i intensywnych deszczy

Zielono i blisko centrum

Ale planowana inwestycja to nie tylko zbiorniki wodne pełniące istotną rolę środowiskową. W ramach realizowanego projektu, na terenie ok. 5 ha powstanie również ogólnodostępny park z infrastrukturą rekreacyjną, sprzyjającą wypoczynkowi. Zbiorniki będą otoczone terenem zielonym, na którym zaprojektowano m.in. ścieżki zachęcające do spacerów. W planach są także drewniane wiaty ze stołami, leżaki, kynopark, stanowiska dla food trucków oraz budowa parkowych, drewnianych kładek. Plac zabaw dla dzieci, dzięki swojemu wyposażeniu, połączy rozrywkę z edukacją. Radomianie stawiający na aktywny wypoczynek również znajdą tu coś dla siebie: powstanie boisko do badmintona, strefa fitness z elementami „Street Workout” i urządzeniami takimi jak m.in. biegacz, jeździec, wioślarz, rowerek, orbitrek. Projekt obejmuje też miejsce do gry w tenisa stołowego, stojaki rowerowe i stację naprawy rowerów.

Miejsce do odpoczynku z funkcjami środowiskowymi

- Nowoczesne miasta to takie, które mają przyjazny charakter i są skupione na potrzebach mieszkańców. Realizacja projektu Wodociągów Miejskich w Radomiu w pobliżu Osiedla Idea jest dowodem na to, że zrównoważony rozwój przestrzeni miejskiej jest możliwy. Przy ul. Listopadowej, oprócz realizowanych przez nas budynków mieszkalnych z usługami, powstanie otwarte miejsce, stwarzające wszystkim mieszkańcom Radomia wiele możliwości spędzania wolnego czasu, które zarazem będzie pełnić ważne funkcje środowiskowe. Od naszych klientów wiemy, że ta inwestycja była bardzo wyczekiwana – podkreśla Mirosław Szczepański, wiceprezes Unidevelopment SA.

Partnerstwo Wodociągów Miejskich w Radomiu oraz Unidevelopment obejmowało dotychczas współpracę przy przygotowaniu projektu ośmiu stawów z otaczającymi je terenami zielonymi. Ponadto Unidevelopment współfinansuje budowę parku. Pozostała część środków na sfinansowanie projektu została przyznana przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.

Obecnie na terenie inwestycji zakończono prace przygotowawcze polegające m.in. na zapewnieniu drogi technicznej dla obsługi budowy. Realizowane są prace ziemne obejmujące wykopy pod zbiorniki od strony ul. Uniwersyteckiej. .

Park w pobliżu mieszkań

Powstające w pobliżu nowego parku Osiedle Idea to projekt, w ramach którego zrealizowanych zostało już osiem etapów obejmujących zarówno budynki wielorodzinne, jak i domy w zabudowie bliźniaczej. Docelowo na Osiedlu Idea powstanie około 2000 mieszkań. Na terenie inwestycji znajdą się również lokale usługowe, tworzące infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie. Zgodnie z koncepcją miasta 15-minutowego ich dostępność pozwoli mieszkańcom na oszczędność czasu i ograniczy konieczność dojazdów. Wiele z codziennych, życiowych spraw będą mogli załatwić na miejscu. Ponadto w sercu Osiedla Idea powstanie również plac z lokalną strefą drobnych usług, w której powstać będą mogły np. sklepiki i kawiarnie.

W ramach Osiedla Idea stosowane są również rozwiązania mające na celu zrównoważoną gospodarowanie wodą. Na jego terenie powstają m.in. ogrody deszczowe zapobiegające szybkiemu odpływowi wód opadowych i tworzące przyjazny mikroklimat. Obecnie na ukończeniu jest inwestycja Osiedle Idea Orion. Przekazywanie mieszkań w tym etapie rozpocznie się już listopadzie br. W trakcie realizacji jest też inwestycja Osiedle Idea Aurora. Oba projekty  bezpośrednio sąsiadują z parkiem.

kat, bdb

Zajęcia w bibliotece