Wizualizacja (wnioskodawca)

Przypomnijmy: spółka, która jest właścicielem hipermarketu, zamierzała wybudować w pobliżu istniejącego już obiektu typowo handlowego także: sportowy, rozrywkowy (w tym sale kinowe i place zabaw), gastronomiczny i ekskluzywne sklepy marek, których dzisiaj w Radomiu nie ma. Aby było to możliwe, rada miejska w listopadzie 2019 r. wprowadziła zmiany do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic: Wierzbickiej, Toruńskiej i Starowiejskiej. Ale potem przyszła pandemia i ambitne zamierzenia nie zostały zrealizowane.

Osiem budynków, siedem i osiem kondygnacji

11 września do radomskiego magistratu wpłynął wniosek od spółki PERGRANSO, która planuje inwestycję mieszkaniową polegającą "na budowie ośmiu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi oraz garażami w parterach budynków przy ul. Wierzbickiej (obok E.Leclerc Radom)". Inwestor chce skorzystać z ustawy tzw. lexs deweloper, która umożliwia szybszą realizację inwestycji mieszkaniowych poprzez ominięcie niektórych zapisów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.

Jak czytamy we wniosku: "Na terenie objętym opracowaniem zostanie zaprojektowanych osiem budynków mieszkalnych wielorodzinnych nr 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 z garażami podziemnymi i z garażami
w parterze budynków nr 1 i 8. Ponadto w ramach inwestycji przewidziano wykonanie dróg wewnętrznych, naziemnych stanowisk postojowych, placów gospodarczych wraz z wiatą śmietnikową, placów zabaw".

Planowana minimalna liczba mieszkań – 430; planowana maksymalna liczba – 590.

Wysokie walory estetyczne i rozwiązania ekologiczne

Planowane budynki nr 1, 4, 5 to obiekty posiadające 7 kondygnacji nadziemnych oraz 1 podziemną. Budynki nr 2, 3, 6, 7 będą posiadały 6 kondygnacji nadziemnych i jedną kondygnację podziemną. Budynek nr 8 posiada ósmą kondygnację nadziemną na części budynku. Budynki nr 1 i 8, 2 i 3, 4 i 5, 6 i 7 połączone są garażami podziemnymi na poziomie -1. W podziemiu przewidziano garaże ze stanowiskami postojowymi dla samochodów osobowych, pomieszczenia lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne. W parterach budynków nr 1 i 8 również zaprojektowano garaże wielostanowiskowe. Na kondygnacjach nadziemnych przewidziano wydzielone, samodzielne lokale mieszkaniowe oraz komórki lokatorskie. Budynki nr 1, 2, 3, 5, 6, 7 zaprojektowano jako 2-klatkowe na planie zbliżonym do prostokąta, natomiast budynki nr 4 i 8 jako 3-klatkowe na planie zbliżonym do litery „L”. W każdej z klatek przewidziano windę ułatwiającą komunikację pomiędzy poszczególnymi kondygnacjami.

"Budynki będą charakteryzowały się rozwiązaniami przestrzennymi i architektonicznymi o wysokich walorach estetycznych. W koncepcji przewiduje się rozwiązania ekologiczne stanowiące elementy zielonej architektury takie jak zielone tarasy, elewacje oraz balkony. W koncepcji zachowana została zasada zrównoważonego rozwoju i integracji zieleni" - napisali wnioskodawcy.

Zgodę na budowę bloków zgodnie z zapisami ustawy tzw. lex deweloper musi wyrazić radomska rada miejska.

Bożena Dobrzyńska

Wizualizacje (wnioskodawca)