fot. PORR

Inwestycja na Potkanowie należy, obok lotniska na Sadkowie, do największych w Radomiu. Powstają tu dwa trzykondygnacyjne budynki, łączące funkcje biurowo-administracyjne o łącznej kubaturze niemal 158 tys. m kw. Przylegać do nich będzie część techniczna. Obie połączy jednokondygnacyjne podziemie. Na terenie kompleksu znajdzie się również lądowisko dla helikopterów oraz budynki pomocnicze.

Będzie pełnił wiele funbkcji

Symboliczna wiecha na budynku PSE oznacza, że osiągnęliśmy stan surowy otwarty inwestycji. Tym samym, po dziewięciu miesiącach intensywnej pracy, przechodzimy do kolejnego etapu realizacji obiektu, który będzie nowoczesnym kompleksem łączącym funkcje biurowo-administracyjne i techniczne, związane z zarządzaniem krajowym systemem elektroenergetycznym. Rozpoczęliśmy już montaż elewacji zewnętrznej budynku. Równocześnie trwają w nim prace wykończeniowe oraz prowadzone są kluczowe dla tej inwestycji prace elektryczne i sanitarne – wymienia Dariusz Wietrzyński, członek zarządu PORR.

- Ten budynek będzie pełnił wielorakie funkcje. Znajdzie się w nim część biurowa, teleinformatyczna, operatorska, będzie w nim zlokalizowany obszarowa dyspozycja mocy, regionalne centrum nadzoru. Jesteśmy pewni, że ten obiekt wpisze się w całość infrastruktury Polskich Sieci Elektroenergetycznych
- podkreśla Jarosław Jaźmiński, członek zarządu PSE.

Projekt biurowca wykonany został w BIM (Building Information Modelling). To nowoczesna technologia cyfrowego modelowania i opisu elementów budynku. Pozwala ona zarówno na precyzyjne projektowanie, jak również na bardziej efektywne zarządzanie obiektem po jego oddaniu do eksploatacji.

Przy projektowaniu budynku duży nacisk położono na stosowanie przyjaznych otoczeniu rozwiązań - nowy obiekt PSE w Radomiu będzie energooszczędny, zastosowane zostaną w nim także technologie umożliwiające wykorzystanie wody deszczowej, a na dachu zamontowane będą panele fotowoltaiczne. 

Inwestycja jest warta około 500 mln zł. Zakończenie budowy zaplanowano na 2024 r. Wtedy też PSE wyprowadzą się ze swojej dotychczasowej siedziby u zbiegu ulic Żeromskiego i 25 Czerwca.

kat

- Oznacza to, że zakończono prace konstrukcyjne, a budynki osiągnęły już swoją docelową wysokość - wyjaśnia Wojciech Caruk, prezes spółki PFR Nieruchomości, realizującej rynkową część rządowego programu mieszkaniowego.

Radomska inwestycja to dwa siedmiokondygnacyjne budynki, które pomieszczą 124 mieszkania. Zdecydowaną większość z nich, bo aż 60 proc. stanowią te 3-pokojowe o średniej powierzchni blisko 60 m kw. Architekci, czyli warszawska pracownia EMA Studio, starali się wpisać budynki w kontekst architektoniczny, gdyż po drugiej stronie ul. Tytoniowej znajduje się przedwojenna fabryka Polskiego Monopolu Tytoniowego. Elewacja jest utrzymana w jasnej, biało-szarej kolorystyce. Fragment jej finalnego kształtu widać już na jednym z bloków.

 - Na jednym z budynków jest już widoczna elewacja. Osiągnął już blisko 40 proc. zaawansowania. Pomimo pandemii prace przebiegają bardzo sprawnie dzięki ogromnemu wysiłkowi generalnego wykonawcy i inwestora zastępczego - podkreśla prezes Caruk. Dodaje, że będą to mieszkania wykończone, gotowe do wprowadzenia.  

Dla kogo mieszkania?

Generalnym wykonawcą inwestycji jest radomska firma Arbud, która pomimo trwającej pandemii prowadzi tę budowę zgodnie z przyjętym harmonogramem. - Na początku pandemii mieliśmy problem z pracownikami, na szczęście generalny wykonawca w bardzo prężny sposób poradził sobie z tym problemem zapewniając nowych podwykonawców. Na początku pojawiania się w naszym kraju COVID 19 i obostrzeń większość pracowników z Ukrainy musiała opuścić nasz kraj, ale generalny wykonawca zapewnił kadrę polską i nie doszło do opóźnień – przekonuje Paweł Gossa, prezes firmy Investcover, która pełni funkcję inwestora zastępczego.

Osiedle przy Tytoniowej to wspólne przedsięwzięcie PFR Nieruchomości i radomskiego samorządu, który wskazał teren dla realizowanej inwestycji. Miasto będzie rekrutować przyszłych najemców. To na nim spoczywa obowiązek opracowania społecznych kryteriów naboru, który zwykle rusza na pół roku przed zakończeniem inwestycji.

- Jesteśmy już gotowi, mamy projekt uchwały, którą w listopadzie skieruję pod obrady rady miejskiej. Chcę rozpocząć dyskusję nad kryteriami, które muszą spełnić radomianie chcący zamieszkać w lokalu wybudowanym w ramach programu „Mieszkanie Plus”. Chcemy przede wszystkim premiować ludzi aktywnych, ludzi, którzy płacą podatki w Radomiu, jak również ludzi, którzy zawodowo chcą związać swoje losy z naszym miastem – mówi prezydent Radomia Radosław Witkowski.

kat, bdb

Fot, wideo: materiały prasowe/PFR Nieruchomosci