W Radomiu mieszkania z programu powstały przy Tytoniowej (fot. PFR Nieruchomości)

W Radomiu dwa budynki w ramach rządowego programu wzniesiono przy ul. Tytoniowej. Są w nich 124 mieszkania różnej wielkości. Przeznaczono je na wynajem dla osób, których nie stać na komercyjny kredyt - z perspektywą wykupu. Zainteresowanie radomian było ogromne, choć by starać się o przydział, należało spełnić wiele kryteriów, w tym dochodowe. Bo choć czynsze nie są tu małe (średnio 25 zł za m kw.), to jednak i tak niższe niż na wolnym rynku. Opłaty za wynajem - zapowiadano od początku - będą weryfikowane o wskaźnik inflacji. A w tym roku jest on rekordowy i wynosi ponad 14 proc.!

Zgodnie z zasadami programu Mieszkanie Plus lokatorzy dostają też dopłaty do czynszów, to średnio około 360 zł miesięcznie.

Wysokie podwyżki i usterki

Do tej pory czynsze sięgały od ponad 1 tys. zł do 2,5 tys. zł w przypadku największych mieszkań. W styczniu mieszkańcy z Tytoniowej przeżyli więc szok, gdy otrzymali decyzje, że będą musieli płacić więcej nawet o kilkaset złotych. W  niektórych przypadkach to nawet ponad 800 zł miesięcznie. Opłaty podniesiono o wskaźnik inflacji.

Radomianie wynajmujący mieszkania przy Tytoniowej skarżą się jednak nie tylko na podwyżki. Jak się okazuje, ogromnym problemem są również pojawiające się w wielu miejscach usterki i niedoróbki budowlane.

Dzisiaj (16 lutego) PFR Nieruchomości poinformował, że "Obecnie oferowana stawka czynszu oraz kaucja nie będą podlegać waloryzacji o wskaźnik inflacji do końca 2025 roku. Przeciętna kwota oszczędności dla budżetu domowego najemcy wyniesie nieco ponad 5 tysięcy złotych. Dodatkowym wsparciem będzie zwrot kaucji w wysokości jednomiesięcznego czynszu, który będzie dotyczył wszystkich najemców osiedli (...). Średnio dla najemcy będzie to 1500 zł oszczędności".

Zamrożenie do 2025 roku

- Zamrożenie czynszu najmu w inwestycjach Funduszu Mieszkań dla Rozwoju daje 3 tys. rodzin w całej Polsce gwarancję niezmiennej stawki, niezależnej od wskaźnika inflacji do końca 2025 roku. Biorąc pod uwagę średni czynsz za 50-metrowe mieszkanie, który dziś wynosi niespełna 1500 zł miesięcznie oraz prognozy inflacyjne NBP, oszczędności do 2025 wyniosą ponad 5 tys. zł - wylicza Ewa Syta, dyrektor biura prasowego PFR Nieruchomości. Jak zapewnia, najemcy mieszkań rynkowej części rządowego programu otrzymają także możliwość zwrotu kaucji zabezpieczającej umowę najmu w kwocie stanowiącej równowartość jednego czynszu. - Szczegółowe informacje na temat procedury zwrotu będą przekazywane najemcom w marcu - zapowiada.

bdb, kat