Jak samodzielnie ustalić numer działki?
Z pewnością nie każdy ma świadomość, że dysponując numerem działki można bez problemu uzyskać wgląd do treści jej księgi wieczystej. Jak zatem go szybko znaleźć? Czym jest numer działki i co różni go od jej identyfikatora? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdują się w niniejszym artykule.
Czym jest numer działki?
Chcąc przedstawić to, jak szybko ustalić numer działki warto najpierw wyjaśnić, czym on w zasadzie jest. Otóż, numer działki to jej podstawowe oznaczenie w polskiej ewidencji gruntów, które pozwala zidentyfikować nieruchomość w danym obrębie ewidencyjnym. Przyjmuje formę liczby naturalnej, która jest unikalna w danym obrębie. Podział działek skutkuje natomiast powstaniem ułamka, a przykładem może być podział działki 595 na dwie działki o numerach 595/1 i 595/2. Warto jednak wiedzieć, że w polskiej ewidencji gruntów stosowane są nie tylko numery działek ale także ich identyfikatory, które stanowią ciąg znaków zbudowany według schematu WWPPGG_R.XXXX.NR. W efekcie można dzięki nim nie tylko zidentyfikować daną nieruchomość, ale ustalić również obręb ewidencyjny, jednostkę ewidencyjną (gminę), a także powiat i województwo, w których jest ona zlokalizowana.
Jak szybko ustalić numer działki?
Samodzielne ustalenie numeru działki znajdującej się w Polsce nie tylko nie jest trudne, ale jest również bardzo szybkie. Funkcjonalność tę udostępnia bowiem serwis internetowy Geoportal360.pl, na którym znajduje się interaktywna mapa pozwalająca ustalić numer dowolnej działki ewidencyjnej. Co ciekawe, można to zrobić na dwa sposoby, a mianowicie poprzez ręczne wskazanie danej działki na mapie lub wpisanie jej adresu w wyszukiwarce portalu. Po wskazaniu działki na ekranie wyświetli się nie tylko jej numer, ale również identyfikator oraz podstawowe dane nieruchomości, np. dokładna powierzchnia. Warto jednak mieć świadomość, że nie jest to jedyna metoda ustalenia numeru działki. Można bowiem skorzystać z drogi urzędowej, ponieważ informację tę uzyskać można w Państwowej Ewidencji Gruntów mieszczącej się we właściwym dla danej lokalizacji Starostwie Powiatowym.
Kiedy warto ustalić numer działki?
Jak wspomniano we wstępie posiadanie numeru działki pozwala uzyskać wgląd do treści jej księgi wieczystej, która zgodnie z polskim prawem jest jawna. Kiedy może być to przydatne? Przede wszystkim w przypadku chęci zakupu danej nieruchomości bądź udziału w postępowaniu spadkowym, którego jest ona przedmiotem. Jak uzyskać wgląd do treści księgi wieczystej? Posiadając numer działki należy ustalić najpierw numer księgi wieczystej, co umożliwiają internetowe wyszukiwarki takie, jak np. Ksiegiwieczyste.pl. Wymaga to uiszczenia niewielkiej opłaty, jednak posiadając numer księgi wieczystej danej działki można bez ograniczeń przeglądać jej zapisy, które w Polsce uznawane są za wiążące.
Podsumowując należy stwierdzić, że szybkie znalezienie numeru działki jest możliwe dzięki skorzystaniu z zasobów internetowych. Jest to również bardzo wygodne oraz nie wymaga wykazywania interesu prawnego, co jest konieczne w przypadku drogi urzędowej.
