Kamienica jest w fatalnym stanie

- To kluczowa dla nas nieruchomość. Po pierwsze, dlatego że przez jej fatalny stan techniczny mieliśmy problem z wyremontowaną Rwańską 17. Po drugie nie mogliśmy ruszyć z pracami w kamienicy kominiarskiej, bo one też mają wspólne ściany i mogło dojść do katastrofy budowlanej, w konsekwencji naraziłoby to nas na konieczność wypłaty odszkodowania właścicielowi kamienicy Rwańska 15 - wyjaśnia Dorota Rajkowska, prezes  Rewitalizacji.

Właściciel dostał inną działkę

Rewitalizacja występowała o zgody na wejście na teren nieruchomości, aby zabezpieczyć swoje nieruchomości. Właściciel konsekwentnie odmawiał. Ostatecznie decyzję administracyjną na korzyść miejskiej spółki wydał wojewoda mazowiecki, ale nie było konieczności jej wykorzystywania. Równolegle bowiem miasto prowadziło starania o przejęcie nieruchomości Rwańska 15. Ich finał nastąpił w tym roku. Doszło do zamiany, prywatny właściciel przekazał prawo własności w zamian za inną działkę.

Radni podjęli uchwałę o przekazaniu nieruchomości Rewitalizacji podczas ostatniej sesji.
To oznacza, że spółka może ruszyć z przygotowania do przebudowy zarówno kamienicy kominiarskiej, jak i tej przy ulicy Rwańskiej 15. To będzie jedna inwestycja.

Dziedziniec pod dachem

- Sama Rwańska 13 jest dosyć wąską działką, a kamienica niska, ma tylko dwa poziomy. Chcemy w niej zrobić lokale usługowe, bo mieszkania wyszłyby bardzo drogie. Mamy już potencjalnych kontrahentów, którzy się zainteresowani nabyciem lokali w zrewitalizowanej kamienicy - tłumaczyła radnym prezes Rajkowska.

Koncepcja przewiduje m.in. - podobnie jak w Kamienicy Deskurów - zagospodarowanie dziedzińca i przykrycie go. Dach obejmie również dwa nowe budynki, które powstaną od ulicy Szewskiej.

Teraz Rewitalizacja będzie zlecała ekspertyzę pozyskanej kamienicy. Konieczne jest opracowanie koncepcji na całość, później projektu budowlanego, a następnie ogłoszenie  przetargu na wykonanie prace. Przebudowa całości to kwestia około dwóch lat.

bdb