Dom w Radomiu. Duży czy mały?

Średnia cena budynku mieszkalnego w Radomiu wynosi 544 tys. zł przy 3 tys. zł za m kw. – tak wynika z danych portalu nieruchomości Oferty.net Najtańsze domy możemy kupić już od 160 tys. zł, a najniższe stawki za m kw. to 500 - 800 zł.

 

 

Jeśli chcemy nabyć dom o powierzchni 100 - 150 m kw., musimy liczyć się z wydatkiem od 160 tys. zł do 980 tys. zł. Najdroższe domy z tej grupy zbudowane są z cegły lub z drewna, wszystkie są też w bardzo dobrym stanie; kupując taki budynek, zapłacimy ok. 5 - 7 tys. zł za metr kwadratowy. Najtańsze domostwa czekają na nabywców w stanie surowym. Średnia cena domu w tej grupie to 435 tys. zł i 3,5 tys. zł za m kw.

Domostwa o metrażu od 151 m kw do 200 m kw stanowią największą grupę ofert na radomskim rynku wtórnym. Przeciętna cena tutaj wynosi 510 tys. zł. Kategoria ta jest dość różnorodna. W porównaniu do pozostałych, zawiera bardzo dużą ilość propozycji sprzedaży domów w stanie surowym, o stawkach zaczynających się od 200 tys. zł. Jeśli jednak interesują nas domostwa, do których już nie trzeba dokładać po zakupie, także znajdziemy coś da siebie –najdroższe budynki, stylizowane na dworki, o cenach przekraczających 1 mln zł, sprzedawane są jako od razu gotowe do zamieszkania.

Średnia cena budynków większych niż 201 m kw., ale mniejszych niż 250 m kw. wynosi 708 tys. zł. W grupie tej znajdują się domostwa o stawkach za m kw. najwyższych w całym mieście –12 - 12,5 tys. zł. Budynki te, o rekordowych cenach 2,5 - 2,7 mln zł, wyróżniają się bardzo dużymi działkami: od 2 tys. m kw. nawet do 33 tys. m kw. Najniższe kwoty za oferowane domy to 180 tys. zł.

Ciekawostką są ceny gmachów o metrażu 251 - 300 m kw. Przeciętna stawka za m kw. jest tu wyraźnie niższa niż w pozostałych kategoriach i wynosi 2 tys. zł, ale to nie wszystko – także średnia cena budynku jest niższa niż cena mniejszych domów: 547 tys. zł. Większość budynków z tej grupy potrzebuje odświeżenia lub remontu, najtańsze domy (160 - 200 tys. zł) z reguły nie mogą pochwalić się też nowoczesnym budulcem. Najdroższe budynki wycenione są na 1,2 mln zł, jednak stawki przekraczające milion złotych są rzadkością nawet dla zadbanych rezydencji, położonych w spokojnej okolicy. Wygląda więc na to, że jeśli chcemy kupić dom w Radomiu, naprawdę opłaca się wybierać spośród największych gmachów.