A jednak wyższe. Radni uchwalili nowe stawki podatku od nieruchomości

fot. Łukasz Wójcik/UM

To była dynamiczna dyskusja, w większości merytoryczna, ale nie brakowało też wstawek politycznych. Choć na poniedziałkowym posiedzeniu rady miejskiej nie było pełnego składu, projekt uchwały dotyczący podniesienia podatku od nieruchomości został przyjęty.

Nie przekonały radnych PiS argumenty prezydenta Radosława Witkowskiego, pomysłodawcy projektu i skarbnika miasta Sławomira Szlachetki, które mówiły m.in. o tym, że stawki te nie były podnoszone od 2012 roku albo że stawki w Radomiu są jednymi z najniższych w kraju, a to przekłada się na zdecydowanie mniejsze wpływy do miejskiej skarbnicy.

Nie było politycznej zgody

Radosław Witkowski tłumaczył, że podatek przez 12 lat nie był podnoszony, bo przez lata w radzie nie było na to politycznej zgody. Sytuacja ta powinna się jednak zmienić, bo choć prognozuje się, że Radom otrzyma rządowe pieniądze, to miejski budżet będzie niewystarczający na pokrycie planowanych inwestycji. Wyjaśniał, że od 2013 do 2024 roku, właśnie przez brak podwyżek, Radom utracił około 158 mln zł dochodów, a największe straty zanotowano w ostatnich trzech latach. - Przyszłoroczny budżet zależy od kilku kluczowych czynników, w tym ustawy o dochodach budżetów samorządów, która jest obecnie procedowana w Sejmie. Wstępnie prognozuje się dodatkowe wpływy w wysokości 130 mln zł, ale i one nie wystarczą na pokrycie wszystkich wydatków - usłyszeliśmy z mównicy.

Wprowadzony wzrost stawek podatkowych ma przynieść w 2025 roku dodatkowe 40 mln zł do budżetu miasta. Środki te mają być przeznaczone na inwestycje poprawiające życie mieszkańców, takie jak budowa dróg, chodników, kanalizacji i sieci ciepłowniczej. Ich długą listę na sesji przedstawiła wiceprezydent Katarzyna Kalinowska; chodzi o inwestycje w ramach programu "Miasto Przyjaznych Zmian", który podczas kampanii samorządowej zapowiadał Radosław Witkowski. - Chcielibyśmy, aby dodatkowe dochody, które pojawią się w wyniku przyjęcia uchwały, zostały oddane mieszkańcom poprzez realizację inwestycji. Planowane projekty, takie jak budowa chodników, oświetlenia, kanalizacji czy wyniesionych przejść dla pieszych, to przedsięwzięcia, w których mieszkańcy często uczestniczą, na przykład poprzez oddanie części swoich działek - tłumaczyła Kalinowska.

Część radnych PiS, jak choćby Artur Standowicz czy Adam Bocheński, przedstawioną listę proponowanych inwestycji odebrała jako ostateczną i zapowiedziała, że będzie składać własne projekty. Z kolei radna Katarzyna Pastuszka-Chrobotowicz wypomniała prezydentowi jego słowa z kampanii samorządowej, w której mówił: “że nie ma potrzeby przerzucać kosztów na mieszkańców, że będą pieniądze z budżetu państwa”.

Prezydent podkreślił, że finansowanie jednostek samorządu opiera się w dużej mierze na podatku od nieruchomości. - Tak jest w całej Europie, choć w Polsce sytuacja jest wyjątkowo trudna, ponieważ Minister Finansów ustala stawki maksymalne, podczas gdy w innych krajach wyznaczane są minimalne – zauważył.

Prezydent zwrócił tez uwagę jak różne samorządy modelują swoje podatki, co wskazuje na potrzebę ustalenia długoterminowej polityki w tej kwestii. Proponowana podwyżka, jak zaznaczył, nie sięga maksymalnych możliwych wartości: “Nasza polityka na najbliższe lata powinna opierać się na średnim poziomie podwyżek, a nie na szukaniu najwyższych wartości, bo tego w Radomiu nie potrzebujemy". Wyraził stanowczy sprzeciw wobec rozkładania podwyżek na raty, argumentując: "Co zrobimy, jeśli w przyszłym roku Minister Finansów znowu podniesie progi? Po 12 latach obowiązywania tych samych stawek mamy obowiązek je urealnić, aby zadbać o przyszłość miasta."

Głosem radomskich przedsiębiorców na sali był Jan Skwarek, który wnosił o jednocyfrową podwyżkę. - Przyszedłem w imieniu mieszkańców oburzonych podwyższą podatków. Mam wku*wę - nie przebierał w słowach.

Podatek od gruntów

Roczne stawki podatku od nieruchomości obowiązujące na terenie gminy będą wynosiły: od gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków - 1,30 zł od 1 m kw. powierzchni; pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych - 6,30 zł od 1 ha powierzchni; pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 0,70 zł od 1 m kw. powierzchni; niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji (o którym mowa w ustawie z 9 października 2015 r. o rewitalizacji) i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę
o przeznaczeniu mieszanym.

Podatek od budynków

Podatek od budynków lub ich części wyniesie: od mieszkalnych - 0,96 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej; związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej - 31,30 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej; zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym - 14,50 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej; związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych
przez podmioty udzielające tych świadczeń - 6,90 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowe; pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego - 10,60 zł od 1 m kw. powierzchni użytkowej; od budowli - 2 proc. ich wartości (określonej na podstawie art. 4 ust.1 pkt. 3 i ust. 3-7 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych).

Średni wzrost podatku dla lokalu mieszkalnego o powierzchni 50 m kw. w budynku wielorodzinnym z udziałem do gruntu 40 m kw. to 31,50 zł w skali roku, dla budynku mieszkalnego o powierzchni 120 m kw z działką 6000 m kw. to około 227 zł w skali roku (...), a dla budynku o powierzchni 50 m kw. i gruntu 3000 m kw. związanych z działalnością gospodarczą to 611 zł w skali roku.

Nowe stawki będą obowiązywać od 1 stycznia 2025 r.

Sas